Wymarzona lokalizacja dla osób ceniących aktywność. Tuż obok jezioro, ścieżki biegowe, a kawałek dalej stok narciarski. I bardzo wyjątkowy dom nowoczesna bryła, elegancja, funkcjonalność i energooszczędność. Położony tuż pod Chodzieżą, w miejscowości Rataje. Idealny do całorocznego zamieszkania, ale także jako miejsce wakacyjnego i weekendowego wypoczynku. Dostępny od zaraz.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Dom nad jeziorem:
2 minuty do plaży miejskiej
blisko do biegnącej wzdłuż jeziora promenady
z okien widok na zieleń
z piętra panorama na Jezioro Chodzieskie
kameralne, ogrodzone osiedle
droga z kostki brukowej
zadbana działka o powierzchni 1435 m2
niedaleko do centrum miasta

Wykonanie i wyposażenie:
powierzchnia 168 m2
postawiony w 2021 r. z siporexu
na dachu dachówka ceramiczna
okna 3-szybowe z PCV i aluminium
szyby w oknie szczytowym z powłoką antystatyczną (zatrzymuje ciepło latem, a dogrzewa wnętrze zimą)
automatyczne rolety zewnętrzne
ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy, w salonie elegancka koza
klimatyzacja (osobna w salonie i w sypialni na piętrze)
instalacja odgromowa
podłączony do kanalizacji
system alarmowy
internet

Parter domu (112,5 m2):
salon z jadalnią (29 m2) z przeszkloną ścianą szczytową (od południowego-zachodu) i wyjściem na ogród
aneks kuchenny (9 m2)
pokój (11,5 m2) z wyjściem na ogród
łazienka (3,5 m2)
pomieszczenie gospodarcze (7 m2) z wyjściem na zadaszony taras na tyłach domu (14 m2)
hol (6 m2)
komunikacja (8,5 m2)
2-stanowiskowy garaż (38 m2) z przejściem do domu przez hol oraz z wejściem do pomieszczenia gospodarczego

Piętro domu (55,5 m2 po uwzględnieniu skosów):
2 pokoje (16 i 11,5) możliwość zaaranżowania 3 pokoi, po zlikwidowaniu garderoby
garderoba (5,5 m2)
łazienka (5,5 m2)
komunikacja (17 m2) z antresolą wychodzącą na salon i widokiem przez przeszkloną ścianę szczytową
Z korytarza i mniejszego pokoju orz z garderoby wyjście na taras (25 m2) usytuowany na tyłach domu. Z większego pokoju wyjście na mały balkon.

Do zaadoptowania strych domu o powierzchni 12 m2.

Osobom zainteresowanym nieruchomością chętnie udostępnię więcej zdjęć.

Chodzież jest uważana za najładniej położone miasto w województwie wielkopolskim. Otoczone rozległymi lasami, leży między wysokimi wzgórzami morenowymi (z których rozciąga się piękny widok na całą okolicę) a trzema jeziorami. Panujące tu doskonałe warunki klimatyczne i nieprzeciętne walory turystyczne tych terenów sprawiają, że okolicę tę nazywa się Szwajcarią Chodzieską.
Morenowe wzgórza nad jeziorem umożliwiły utworzenie tu stoków narciarskich.

Z domu:
do centrum Chodzieży niecałe 2 km
do Piły 29 km
do Poznania 79 km

Zapraszam na prezentację domu!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-570/3953/ODS/1/8