NOWA NIŻSZA CENA!
Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 230 m², położony na dużej działce o powierzchni 1394 m² w Chodzieży.

Opis nieruchomości:
Lokal przez wiele lat funkcjonował jako sklep spożywczy, co czyni go idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących miejsca na działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.

W skład lokalu wchodzą:
- Powierzchnia sprzedażowa z dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję,
- Magazyn na zapleczu,
- Pomieszczenie socjalne z zapleczem sanitarnym,
- Kotłownia,
- Duża piwnica o potencjale wykorzystania jako dodatkowy magazyn lub chłodnia,
- Powierzchnia magazynowa, zapewniająca dodatkowe możliwości adaptacyjne.

Atuty nieruchomości:
Lokal położony jest przy ruchliwej ulicy z łatwym dostępem do komunikacji i parkingu, w bliskiej odległości od przystanku autobusowego.

Przeznaczenie: Zgodnie z uchwałą Nr XXXVIII/357/06 Rady Miejskiej w Chodzieży z dnia 29 maja 2006 roku, teren objęty jest przeznaczeniem usługowym, co pozwala na szerokie spektrum działalności.

Media: Wszystkie niezbędne media są dostępne: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Możliwości adaptacyjne:
Lokal może być przystosowany do różnorodnych celów:
- Sklep wielobranżowy,
- Gastronomia (restauracja, kawiarnia),
- Hurtownia lub przestrzeń magazynowa,
- Usługi (np. biuro, gabinety medyczne).

Dzięki dużej działce istnieje także możliwość rozbudowy lub zmiany zagospodarowania terenu (np. parking, ogródki letnie).

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i rozmowy o szczegółach oferty.

Kontakt:

Łukasz Senger  

Numer licencji pośrednika: 20159

Uwaga: Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego