Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną kamienicę zlokalizowaną w samym centrum Chodzieży.

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rynku, co czyni ją doskonałym wyborem dla inwestorów poszukujących unikalnych i biznesowych możliwości w zakresie adaptacji usługowo-handlowo-mieszkaniowych.

Opis nieruchomości

Lokalizacja: Ul. Wojska Polskiego, Chodzież
Typ nieruchomości: Kamienica
Stan prawny: Własność
Dojazd: Asfaltowa droga
Bezpośrednie sąsiedztwo: Rynek (centrum miasta)
Przeznaczenie nieruchomości: Mieszkalno-handlowa

Atuty nieruchomości

Lokalizacja - Kamienica znajduje się w centralnej części miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej. W bliskiej odległości znajdują się urzędy, poczta, szkoły, przedszkola oraz ośrodki opieki zdrowotnej.

Inwestycyjny potencjał usługowo-handlowo-mieszkaniowy - Kamienica oferuje możliwość zaadaptowania piętra i poddasza pod mieszkania. Nowo powstałe lokale mogą być następnie sprzedawane lub wynajmowane, co stwarza atrakcyjną okazję do generowania stałych dochodów. Lokal, który znajduje się na parterze jest aktualnie wynajmowany i generuje comiesięczny dochód (możliwość przejęcia umowy najmu). Metraż działki - 541 m2 - jedyna taka oferta w tej lokalizacji!

Rozkład pomieszczeń

Piwnica - pomieszczenia gospodarcze
Parter - sala obsługi klienta - 35,83 - zaplecze 8,33 - WC - 1,14 - korytarz z klatką schodową - 7,40 - pomieszczenie użytkowe - 21,37 Razem: 74,07 m2 1 Piętro - korytarz z klatką schodową - 12,62 - kuchnia - 11,86 - pokój - 20,42 - pokój - 20,04 - pokój - 9,09 - pokój - 12 - WC - 0,90 Razem: 86,93 m2 Poddasze - strych 3,35 - kuchnia 4,47 - pokój 6,01 - strych 15,59 Razem: 29,42 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynku (bez piwnicy) wynosi 190,42 m2.

Informacje dodatkowe

Sprzedawana nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia do piwnicy. Poddasze oraz piwnica znajdują się pod całą powierzchnią parteru kamienicy. Remont parteru obiektu odbył się kilka lat temu. Pierwsze piętro oraz poddasze wymagają remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji według własnych potrzeb. Jest to idealna propozycja dla inwestorów, która daje możliwości przekształcenia nieruchomości w kompleks mieszkalno-usługowy.

Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: instalacja elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa (przyłącze), alarmowa (na parterze), klimatyzacji (na parterze) oraz centralnego ogrzewania.

Zapraszam serdecznie na prezentację!