TYLKO U NAS W APARTAMENT NIERUCHOMOŚCI

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

kontakt:

Michał Wojtysiak
 

Ten naprawdę atrakcyjny dom jednorodzinny w Chodzieży, położony na spokojnych przedmieściach od strony północnej, wjeżdżając z kierunku Piły, trasą na Poznań.

Dom jest bardzo zadbany i w doskonałym stanie zarówno technicznym, jak i wizualnym, gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów ; ale to nie wszystko .czytaj dalej.

Jego lokalizacja jest idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury - w pobliżu las, jeziora, rozległe tereny zielone, łąki i stawy hodowlane.
Ulica, na której stoi dom, jest ślepa, co oznacza minimalny ruch pojazdów, tylko mieszkańcy, co zapewnia bezpieczeństwo, dyskrecję i spokojną atmosferę.
To świetne miejsce dla rodzin lub osób szukających prywatności i komfortu w otoczeniu natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta.
Dodatkowo działka jest narożna, co wyklucza sąsiadów z dwóch stron, ogrodzona .

Od wielu lat Właściciele użytkują nieruchomość zarówno jako własny , zadbany dom prywatny ; jak i też jako nieduży, prywatny pensjonat :
( 18 miejsc noclegowych w pokojach 2,3,4 osobowych ) z łazienkami, dwa z niezależnym wejściem z zewnątrz, dla turystów, gości podróżujących służbowo, uczestników wielu imprez sportowych , historycznych i turystycznych odbywających się w Chodzieży cyklicznie od kilkudziesięciu już lat. ( zawody motorowodne o europejskim rankingu, zlot miłośników porcelany, zjazdy miłośników starych pojazdów, cykliczne festiwale muzyczne , jazz, rock i wiele innych ).

Są to goście już stali , od wielu lat powracający ,a tym samym sciągający kolejnych, robiący najlepszą reklamę dla obiektu.

Obiekt ma swoją wypracowaną w kraju i Europie markę, którą Sprzedający chętnie przekażą Kupującym jako wartość dodaną, niezbędną w takim biznesie.( wraz z numerem telefonu.).

Budynek ma wyodrębnione dwie strefy , prywatną i usługową, nie kolidujące ze sobą .
Zapewniają prywatność, bezpieczeństwo i komfort tego założenia .
Podział ten dotyczy również terenu otaczającego budynek, gdzie są części wypoczynkowe, rekreacyjne oraz duży, bezpieczny parking dla gości , pod nadzorem monitoringu, oświetlony i ogrodzony.

Teren jest podzielony geodezyjnie na dwie działki , z osobnymi KW, z osobnym wjazdem i dostępem do drogi publicznej. Na jednej z działek stoi budynek, na drugiej jest strefa rekreacyjna i parking. Całość powierzchni gruntu to 1205 m2.

Nieruchomość jest bardzo zadbana, dopieszczona z dbałością o szczegóły, standard , jakość użytkowania, bezpieczeństwo oraz rozwiązania techniczne ,świeże wnętrza pokoi, wyposażenie, wygodne łazienki ujmujące wykonaniem i designem.

Mieszkanie Właścicieli to perełka, gdzie napotkamy wysokiej klasy materiały wykończeniowe, dedykowane do tego wnętrza, kuchnię urządzoną przez dobrego projektanta i rzemieślnika /wykonawcę, w każdym detalu, z użyciem XIX cegieł , czy drzwi przesuwnych z pięknego jesionowego drewna, piękny, zadaszony, duży taras, wręcz przymuszający do spędzania na nim każdej wolnej chwili.

Specjalnym dodatkiem jest kolekcja Pana domu, wyjątkowy zbiór chodzieskiej porcelany, wyroby znane na całym świecie , mającej swoja niepodważalną markę .
Ta kolekcja może być częścią transakcji , gdyż Sprzedający preferują sprzedaż nieruchomości na zasadzie : wychodzimy z jedną torebką /teczką; pozostawiając gotowy dom i funkcjonujący interes nowej ekipie.

Właśnie = to świetny pomysł na kupno domu, nieruchomości z potencjałem, zapewniający wygodne mieszkanie i dochodowy interes na tzw biegu, co pozwali na wdrożenie własnych pomysłów w trakcie pracy, w sposób bardzo bezpieczny i elastyczny.

Budynek jest cały czas doinwestowywany, rozwijana jest infrastruktura techniczna ( niespełna 3 letnia kotłownia CO i CW), gwarantująca wysoką sprawność i ekonomię. Teren jest bardzo zadbany, z naciskiem na zieleń i bezpieczeństwo, oświetlenie, kamery, alarm.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, wstępnej rozmowy oraz naturalnie na prezentację tej ciekawej, nietypowej nieruchomości stwarzającej jednocześnie tyle możliwości .

Apartament Nieruchomości o. Piła

Michał Wojtysiak

 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.